L'achat d'une maison est un projet qui se prépare d'avance pour plusieurs raisons :
La mise de fonds : Idéalement, il faut avoir 20% pour éviter de payer l'assurance SCHL et le minimum est de 5% plus 1,5% pour couvrir les frais de clôture
Où veut-on habiter, dans quel type d'habitation (condo, maison, Plex, etc), quelle grandeur
Le budget et votre capacité à payer mensuellement (hypothèque, taxes foncières, fonds de prévoyance, etc)
Votre capacité d'emprunt, un bon courtier vous aidera à déterminer combien vous pouvez emprunter
Doit-on prendre une assurance-vie ou maladies graves pour nos enfants ?
Le montant d'assurance versé en cas de maladies graves vous permettra de compenser votre perte de revenu si vous deviez rester à la maison pour vous occuper de votre enfant.
Si nous comparons la perte de revenu potentiel (30-40K$) au frais de décès (10K$), il vaut mieux protéger la perte de revenu.
De plus, dans l'assurance maladies graves, nous pouvons inclure le remboursement de prime au décès, ce qui est équivalent à une assurance-vie augmentant avec le temps.
